工事紹介

防水工事

防水工事とは降雨水や生活水等から建物を防ぐために重要な工事となります。
防水が施工してある陸屋根の屋上やベランダは雨風や太陽の光に常に当たっていて、築年数や手入れ状況によって劣化状況が前後します。防水効果が弱まれば外壁と同様内部に水分が回ってしまい、建物が木造であれば、内部に侵入した水分が木材の腐食を進めてしまう為害虫などが発生してしまうきっかけにもなりますし、雨漏れの原因となり建物の耐久性にも影響を及ぼしてしまいます。

外壁と同様ベランダやバルコニーなどの防水の劣化状況は目視ですぐに分かるので知識がなくても気づく事が出来ます。
下記の様な変化が現れたら防水効果が弱まっている証拠なので防水工事のタイミングと言えるでしょう。

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  防水部分にひびが入っている

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  塗膜の劣化

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  藻が生えてきている。

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  防水部分に水が溜まり、流れていかない。

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  浮いていたり、剥がれたりしている

• ベランダの防水工事の種類一覧

  アスファルト防水

  世界で最も信頼性の高い防水材料がアスファルトと言われています。
  液状の溶解アスファルトと、アスファルトシートを組み合わせる事によって防水性が高く、且つ厚みのある防水層が出来るのです。
  何度も重ねて二層以上にし、施工する積層工法が基本となります。
  耐久性が非常に高く、施工の不具合も出ることが少ないですが、アスファルトを溶解する際に匂いと煙が発生しますので注意が必要です。

  怜工法

  アスファルトよりも更に耐久性を向上させた"改質アスファルト"を原料のシートを両面に付いているゴムアスファルトの粘着剤で張り付けていく工法。

  トーチ工法

  シートは怜工法と同じシートを使用し、両面をトーチバーナーで炙って張り付ける工法。

  FRP防水

  FRPとは繊維強化プラスチック（Fiberglass Reinforced Plastics）略称となります。
  名前の通りガラス繊維などの強化材で補強されたプラスチックとなり、耐水性はもちろん耐久性や耐熱性・耐食性や成型性が非常に優れています。
  その為、船や水槽・バスタブや屋根などに使用されることが多いです。

  シート防水（合成ゴムシート・塩ビシート）

  ゴムや塩化ビニール樹脂を使用して作られたシート状の防水材を下地に張り付けて行う工法です。
  簡便性に長けていますが、シートのつなぎ合わせをしっかりしないと漏水の原因となるので、職人の技量差が出ると言われています。

  ウレタン防水

  液状のウレタン樹脂を塗り、乾燥させ行うのがウレタン防水です。
  固まることで弾力性も出き、どのような場所にでも施工可能で施工時間も短いだけじゃなくつなぎ目もないので非常に高い防水性が発揮できます。
  デメリットとして日光等で劣化しやすいため、耐久性は5年ほどとなります。

その他工事

吹付け工事やシーリング工事など、各種工事を承っております。

• 吹付け工事

  塗装には手塗りと吹付けの2種類あります。
  吹付けはコンプレッサーとスプレーガンという吹付け専用の道具を使用しますが、その仕上がりは様々です。

  リシン

  モルタルの外壁などに用いる吹付けの一つで、合成樹脂・セメント系の砂壁状の材料を吹付ける工法でザラザラした砂壁の様な仕上がりになるのが特徴です。

  スタッコ

  セメント系・ケイ酸質系などの壁材を5～10ミリ程の厚さで吹付ける工法です。
  スタッコ吹放し仕上げは、吹いた後特に手を加えることはないのですが凸部処理仕上げという仕上げの場合はローラーやコテなどで押さえます。
  塗膜が厚い仕上げになるので耐久性が高く、重厚感がある高級な仕上がりとなります。

  吹付けタイル

  複層仕上げ材となり、コンクリートやモルタルなどの下地に下塗りをした後に吹付け、模様吹きの上塗りをします。
  三段階の工程を踏んで仕上げる工法です。
  リシンやスタッコは材料の中にセメントを混ぜるのでザラザラとした感触になりますが、吹付けタイルにはセメントは入ってないで滑らかな仕上がりとなります。
  また、クラック（ひび割れ）もできにくく、滑らかな分汚れも付きにくいのが特徴です。吹付けタイルも吹放し仕上げと凸部処理仕上げ2つの仕上げ方があります。

• マスチックローラー上げ

  マスチックローラー仕上げとは、手塗りで行う厚付けの施工方法でパターン（模様）付けとも呼ばれています。
  吹付けに比べて飛散の影響も少なく、養生も吹付け程大掛かりにすることなく模様をつけることが出来ます。一般の戸建て住宅であれば吹付よりもマスチックローラー仕上げをお勧めします。
  基本的に、シーラー塗り→マスチック→中塗り→上塗りという作業工程となり、均等な模様を出すことが出来て厚みのある仕上がりになるので綺麗な仕上がりになります。

• シーリング工事（コーキング工事）

  シーリング工事とは、サイディングボードの繋ぎ目をシーリング材で埋める工事となります。
  この作業をすることによって壁との隙間から雨水の侵入を防ぐ役割を果たします。
  作業方法は2種類ございます。

  シーリング打ち替え

  既存のシーリングを全て撤去した後に新しいシーリングを打つ施工方法となります。

  シーリング増し打ち

  既存のシーリングの上から新しいシーリングを打つ施工法となります。

• 鉄部塗装

  手すりやフェンス・雨戸やトタン等どの住宅に必ず存在するのが鉄部です。
  屋根や外壁と同じで鉄部も年数が経つにつれ劣化していきます。
  剥がれたり、何らかの形で出来てしまった些細な傷から鉄部の中に水が入れば中から錆びていきます。
  ベランダの手すりや階段などよく使う場所であれば尚更気になってくるはずではないでしょうか？
  茶色く変色し始め錆びてきたり劣化で剥がれたりしているのであれば塗り替えをお勧めします。基本的に鉄部塗装の場合、サビ部分を削るケレン作業を含めて塗装は3工程となります。

  ケレン作業

  ケレン作業によって劣化した鉄部の剥がれや膨れの部分やサビの部分をワイヤーブラシ等の専用の道具を、劣化が酷く範囲が大きいようであれば電動工具を使って削り落とし、平らにします。
  この時サビがない部分も目荒らししておきます。

  サビ止め

  サビが発生している部分もサビが発生していない部分も含めて、最初に塗るのがサビ止めという塗料になります。
  サビ止め塗料とは金属の腐食を防ぐ効果のある塗料を指し、塗る事で金属の表面に塗膜を形成しサビの原因である水や酵素の侵入を遮断します。
  サビ止めの塗料は油性系とエポキシ樹脂系に分かれ、油性系は乾燥には少し時間がかかりますが、膜厚なため防錆性が高いです。
  合成樹脂系は反対に乾燥が早く仕上がりもいいですが防錆性は少しだけ下がります。
  エポキシ樹脂系はエポキシ樹脂にサビ止め顔料を入れた塗料となっていて、防錆性が高いのはもちろん付着性や防食性、耐久性も非常に優れた塗料となっています。
  エポキシ樹脂は内部に浸透し、脆弱な場所を補強する効果があるため非常に多くの場所で使用されています。
  当社では戸建て住宅の雨戸や手すり等はもちろん、アパートやマンションのフェンスや鉄骨階段、工場の骨組み等の鉄部塗装の実績も多数あります。

株式会社Aceペイントではどの工事も経験の積んだ熟練の職人が在籍していますので仕上がりには絶対の自信がございます。
その他気になる事、記載されていない工事でもお気軽にご相談ください。
お客様に寄り添い、お客様の目線で考えご提案させていただくのが当社の強みでもあります。